Uslovi za refundaciju PDV-a su dakle slični kao i kod oslobadjanja od poreza na prenos aposolutnih prava za kupca prvog stana, a obuhvataju obavezu:
Kada javni beležnik tu izjavu dostavi nadležnoj službi za katastar nepokretnosti, postojeća predbeležba će biti opravdana i postaće upis kojim kupac definitivno stiče pravo svojine.
Legalizacija bespravno izgrađenih objekata: U slučaju bespravne izgradnje objekata, advokati će ti pružiti pravnu podršku u procesu legalizacije. Advokatske kancelarije će se baviti svim zakonskim aspektima i postupcima koji su potrebni kako bi se objekat legalizovao u skladu sa propisima.
Pripremite Potrebnu Dokumentaciju Priprema dokumentacije zavisi od specifične situacije vaše nekretnine. Uvek imajte originalne ili overene kopije potrebnih dokumenata, kao što su ugovori, lična dokumenta, građevinske dozvole i druge relevantne isprave.
Poreske konsultacije: Pružamo savetovanje o poreskim implikacijama kupoprodaje, uključujući porez na prenos apsolutnih prava, PDV, mogućnosti za poreska oslobođenja i optimizaciju poreskih obaveza.
Toplo preporučujem njihove usluge svima koji traže pouzdanog advokata za nekretnine. Zoran Janković
Prilikom kupovine stana izuzetno je bitno proveriti da li na nepokretnosti koja je predmet prodaje postoji neka zabeležba. Zabeležbe su činjenice koje su značajne za zasnivanje, izmenu, prestanak ili prenos stvarnih prava na nepokretnostima, a odnose se na ličnost imaoca prava, na samu nepokretnost ili na pravne odnose povodom nepokretnosti. Tumačenjem zabeležbi možete saznati pravno stanje nepokretnosti, na primer ukoliko postoji zabeležba spora, zabeležba da prvostepena odluka nije konačna ili pravnosnažna, zabeležba odluke o zabrani otuđenja i opterećenja nepokretnosti, zabeležba odluke o zabrani upisa, zabeležba postojanja ugovora o doživotnom izdržavanju i bračnog ugovora ili zabeležbe o ličnom stanju imaoca prava (maloletstvo, starateljstvo, lišenje poslovne sposobnosti).
„Treća lica“ u postupku izvršenja i kupovina novogradnje – kako da sigurno kupite stan u izgradnji?
Ugovor zaključen između lica kome je utvrđeno pravo na konverziju i nadležnog organa, kojim se uređuju međusobni odnosi u pogledu plaćanja naknade za konverziju:
Advokatska kancelarija Dačević se nalazi u strogom centru Novog Sada, investiciono i privredno najaktivnijem gradu u državi, u modernoj poslovnoj zgradi i neposrednoj blizini svih važnijih institucija. Pružamo stručnu pravnu pomoć stranim i domaćim klijentima širom Republike Srbije. Mi nismo samo još jedna u nizu kancelarija, isto kao što klijent za nas nije samo klijent. Mi smo partneri koji zajedno čine pobednički prav(n)i tim.
Ako imate ugovor overen kod suda, ali nikada niste podneli zahtev za here upis, moguće je da se i dalje kao vlasnik vodi prethodni vlasnik. Posebno se to dešava kod ugovora sklopljenih 1990-2010.
Advokatska kancelarija je apsolutno fantastična! Njihov tim advokata za nekretnine je bio neverovatno stručan tokom celog procesa kupovine moje nove kuće.
Ova Internet stranica koristi kolačiće (cookies). Ukoliko želite da saznate više o pojmu cookies i kako da ih isključite, pogledajte Cookie Coverage. Nastavljajući posetu našem Website sajtu, saglasni ste sa korišćenjem cookies.
Izrada kvalitetnog kupoprodajnog ugovora i druge prateće provere – najbolji put za sigurnu kupovinu – Advokat Vladisavljević